房屋赠与过户/房屋赠与过户费用多少

本文目录一览：

• 1、房产赠与过户需要什么手续和费用吗
• 2、赠与房产后如何办过户
• 3、赠与房产过户需要什么手续

房产赠与过户需要什么手续和费用吗

房子赠与过户需要缴纳的手续费主要包括契税、营业税、个人所得税、手续费、工本费、公证费、评估费和印花税，具体如下：契税：受赠人需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体因地区而异。此外，根据房屋建筑面积不同，契税税率还有细分：建面小于90平方米的为1%，建面90-140平方米的为5%，二套房则为3%。

赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。出让过户。以出让的方式办理过户。

其他费用：每平米6元的手续费（具体金额根据房屋面积计算）。注意：以上费用和信息可能因地区政策和时间变化而有所不同，建议在办理前咨询当地房地产交易中心或住房保障局，以获取最准确的信息。

赠与房产后如何办过户

赠与房产后办理过户的方法如下：签订赠与合同 订立书面赠与合同：房屋赠与人与受赠人需共同订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。这是房屋赠与的法定要求，必须采用书面形式以确保双方权益。提交过户申请及材料 申请转移过户登记：房屋赠与的双方当事人需携带相关材料，前往地产交易中心申请转移过户登记。

赠予房产办理过户的步骤如下：订立赠与书首先，赠与人（即房产的原所有人）与受赠人（即接收房产的人）需要共同订立一份赠与书。这份赠与书应明确表明赠与人的意愿，即将房产无偿赠予受赠人，并且受赠人也需明确表示接受这一赠与。赠与书作为双方意愿的法律凭证，是后续办理过户手续的重要依据。

提交材料：双方需携带赠与协议、身份证明、房产证等相关材料到当地不动产登记机构提交过户申请。审核与登记：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确认无误后，会办理房产过户手续，将房产从母亲名下转移至受赠人名下。

赠与房产过户需要什么手续

1、房子赠与所需手续 签订赠与合同或协议：赠与双方需明确房产赠与的意愿，并签订书面合同，约定赠与条件、权利义务等内容。办理赠与公证：双方需携带身份证、户口本、房产证等材料到公证处办理赠与公证，公证内容需与合同一致。

2、赠与房产过户需要以下手续：签订赠与合同 首先，赠与人与受赠人需要签订一份书面的房屋赠与合同。这份合同应明确双方的身份信息、赠与房屋的详细信息（如位置、面积、产权证号等）、赠与条件（如有）、双方的权利和义务等内容。

3、赠与协议：赠与双方需签订书面赠与协议，明确赠与的房产信息、双方权利义务等。 身份证明：赠与双方的身份证明，如身份证、户口本等。 房产证：赠与的房产的产权证明，即房产证。 其他相关材料：如土地使用权证明、税务证明等。

4、赠与房产过户需要以下手续：签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面的房屋赠与合同，明确双方的赠与意愿及房屋的具体信息。办理公证：为确保赠与合同的法律效力，双方需到当地公证处办理房屋赠与合同的公证手续。提交变更登记申请：赠与人与受赠人需共同前往房地产管理机构，提交房屋赠与的变更登记申请。